容积率最低101！南京十大“低密盘”迎来会集迸发！

  在新房容积率下降、质量进步的当下，主城区洋房、叠墅层出不穷，再加上四代宅的天台加持，产品力继续跃升，寓居质量大幅进步。

  项目亮点：江北首个定制化纯洋房、创始6.4米挑空墅厅、部分户型实得率超120%、江核现在容积率最低的楼盘

  江韵瑧悦璞园1.01的容积率十分可贵，如此低容积率的地块现在南京仅有两个，江核只此一个，叠加定制化纯洋房、超高实得率、6.4米挑空墅厅等产品力，项目揭露前就备受瞩目。

  作为扬子江置业与保利再度携手著作，江韵瑧悦璞园进场即高光，4月底推出的第一批次房源现已卖完，估计很快就会加推。

  现在江韵瑧悦璞园已揭露建面约185㎡样板间，6.4米挑空墅厅实景震慑出现，约24㎡的花园天台极富诗意与夸姣。

  室内装标精选弗兰卡、菲斯曼、杜拉维特、高仪等世界一线品牌，一起调配华为鸿蒙智家，为江核业主带来史无前例的寓居体会。

  主力户型：高层户型建面约109、119㎡；洋房户型建面约120㎡；叠墅分为四叠（190㎡上叠、182㎡下叠）和六叠（143㎡）

  玖印府由产投与杰出协作开发，是一个体量很大的社区，修建类别包含高层、洋房、叠墅，颇具吸引力，尤其是叠墅房源，是江核的首个四代墅居。

  在低容积率以及四代宅天台的两层buff下，玖印府具有超高赠送面积，一楼有院子，客厅挑空，有空中花园和天台，实得率最高可约160%！

  丹荔云府坐落河西中，紧邻绿博园，区位条件优胜，可享受河西中的尖端城市资源配套。据悉，项目放风价约800万起步，是入住河西中的最低门槛。

  项目亮点：绿城与金基两大以质量著称的房企协作，主城鼓楼可贵一见的低密纯洋房

  沁百合第一批开盘房源有34套，单价最高5.6万+/㎡，总价坐落607.9万到802.15万之间，主力会集在700万左右。

  尽管项目示范区和样板间还未揭露，但这并不影响其号召力，开盘当天一切房源即售罄，是本年首个当天售罄的项目。

  据悉，项目估计5月揭露示范区和样板间，很快加推5、6、8号楼，仅64套房源。

  根据主城土地的稀缺性，G10地块一向十分重视，小道消息称，或将打造建面约270㎡叠墅，实践使用面积近400㎡，得房率超148%（详细以开发商发布为准），真实令人等待。

  从效果图看，项目有顶层退台、底层花园，外立面的规划也很符合老门东的特征，加之其处于城中的尖端地段，估计未来单价破8万㎡。

  主力户型：约257㎡、325㎡的顶跃；约165㎡、185㎡、230㎡的平层；约：283㎡、318㎡、405㎡的底跃

  上市动态：项目已首开2、4、7、8、9号楼，均价4.56万/㎡，户型建面约165、230㎡，现在第一批房源已卖完

  近期，项目最新实景谍照已曝光，270°错层天台、石材干挂外立面、超广角大面玻璃等实景可见，颜值颇高。

  紫金山下的宅地自带稀缺特点，金基山和月有着限高18米的严厉规则，集齐低密观山、阳台、天台等优势，十分罕见。

  这幅地块是现在小行密度最低的一幅，是主城可贵的低密度四代宅洋房项目，也是小行首个低密度洋房社区， 社区内配有会所，主打改进，仅88户。项目估计将于近期揭露。

  项目外立面选用了大面积环幕式玻璃幕墙，再以香槟色金属线条勾勒修建概括，天台错层规划，洋房的顶层经过挑檐的规划调配上金属的格栅装饰，造型特别，极大地进步了外立面的美感和独特性。

  花语伴山前身为南京迈恒出资发展有限公司竞得的G71地块，楼面价15507元，现在暂时售楼处正在装饰，估计很快揭露。

  项目概略：合计12栋住所，其间9栋为6-8层洋房，1栋12层、2栋17层

  从效果图来看，项目外立面选用大面积玻璃+极窄边框+挑空天台，全体香槟金色彩，颜值很高。

  商场一次次证明好的产品是穿越周期的不贰规律，如璞园、沁百合等项目，开盘当天即售罄，满足优质的产品才干感动买房人。

  当下，南京的土地供给继续走“缩量提质”道路，更多的优质低密项目将渐渐的变多，且此前拍出的地块中还有多个项目未露脸，如河西南奥体建造G11地块、江心洲中堃G50地块等，未来还将有更多的低密优质项目，为南京人居带来更多幻想！

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